LIBRO III - I contratti specifici. TITOLO I. VENDITA. CAPITOLO I. NATURA ED
ESSENZIALI DEL CONTRATTO DI VENDITA. PARTE I Disposizioni generali
Sezione 453. La vendita è un contratto con il
quale una persona, chiamato venditore, trasferisce a un'altra persona, chiamato
acquirente, la proprietà di beni, e l'acquirente si impegna a pagare al
venditore un prezzo per questo.
Sezione 454. Una precedente promessa di vendita
effettuata da una parte ha l'effetto di una vendita solo quando l'altra parte
ha comunicato la sua intenzione di completare la vendita e tale comunicazione
ha raggiunto la persona che ha fatto la promessa.
Se il tempo è stato fissato nella promessa di tale
notifica, la persona che ha fatto la promessa può fissare un termine
ragionevole e informare l'altra parte di dare una risposta definitiva entro
tale termine se egli completerà la vendita o meno. Se entro tale tempo non dà
una risposta definitiva, la promessa precedente perde il suo effetto.
Sezione 455. Il tempo della conclusione del
contratto di vendita è di seguito indicato come il momento della vendita.
Sezione 456. Una vendita di beni immobili è nulla
se non è fatta per iscritto e registrato dal funzionario competente. La stessa
regola si applica alle navi o imbarcazioni di sei tonnellate e oltre, a barche
a vapore lanci o a motore di cinque tonnellate e oltre, case galleggianti e
alle bestie da soma.
Un accordo per vendere o comprare qualsiasi delle
suddette proprietà, o una promessa di vendita di tali beni non è applicabile
per azione a meno che non ci sia qualche evidenza scritta firmata dal
responsabile o a meno cheuna caparra sia data, o non vi è una prestazione parte.
Le disposizioni del comma precedente si applicano
ad un contratto di vendita di beni mobili dove il prezzo concordato è di
cinquecento baht o più alto.
Sezione 457. I costi di un contratto di vendita
sono a carico di entrambe le parti allo stesso modo.
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