Capitolo III. Compiti e responsabilità dell'affittuario.
Sezione 552. L’affittuario non può utilizzare la proprietà affittata per
scopi diversi da quelli che sono ordinari e usuali, o che sono stati
descritti nel contratto.
Sezione 553. L’affittuario è tenuto a prendere cura della proprietà
affittata come una persona di normale prudenza avrebbe preso cura di una sua
proprietà, e deve fare la manutenzione ordinaria e le piccole riparazioni.
Sezione 554. Se il locatario fa un atto contrario alla disposizione delle
sezioni 552, 553 o contrario ai termini del contratto, il locatario può
notificare all’affittuario di conformarsi a tali disposizioni o termini, e se
il locatario non si conforma, il locatario può concludere il contratto.
Sezione 555. Il locatario è tenuto a consentire al locatore o suoi agenti
di controllare la proprietà affittata in tempi ragionevoli.
Sezione 556. Se la proprietà ha affittata richiede riparazioni urgenti
durante la continuazione del contratto, e se il locatore vuole fare un atto necessario
per tali riparazioni, il noleggiatore non può rifiutare il permesso di fare
tale atto, anche se può causare inconvenienti. Tuttavia, se le riparazioni sono
di natura tale che prenderebbero un periodo irragionevole di tempo e quindi
causare inconvenienti inadatta per lo scopo per il quale vengono eseguiti, il
locatario può risolvere il contratto.
