Effetto dei diritti preferenziali nel Codice civile e commerciale di Thailandia.

4. Effetto dei diritti preferenziali. 

Sezione 281. Un diritto preferenziale su un mobile non può essere esercitato dopo il debitore ha consegnato la cosa a una terza persona che la ha acquisita da lui.

Sezione 282. Quando un diritto preferenziale è in conflitto con un la  garanzia di un bene mobile, il creditore pignoratizio ha gli stessi diritti del titolare di un diritto di prelazione di primo grado di cui al paragrafo 278.

Sezione 283. Una persona che ha un diritto preferenziale generale deve ricevere prestazioni prima sui dei beni mobili del debitore, e solo nel caso in cui non sono sufficienti può ricevere prestazioni da beni immobili.

Per quanto riguarda i beni immobili, egli deve ricevere prestazioni prima da beni immobili che non sono soggetti ad un titolo speciale.

Classifica dei diritti preferenziali nel Codice civile e commerciale di Thailandia.

3. Classifica dei diritti preferenziali.

Sezione 277. Quando c’è un caso di generale conflitto nei diritti preferenziali, il rango di precedenza è secondo l'ordine nella sezione 253.

Quando un diritto preferenziale è in conflitto con uno speciale diritto preferenziale, quest'ultima ha la precedenza, ma i diritti preferenziali a causa delle spese per il bene comune, hanno la precedenza contro tutti i creditori che ne beneficiato in tal modo.

Sezione 278. Quando ci sono più diritti preferenziali lo stesso conflitto il rango di precedenza è il seguente.

(1) Il diritto preferenziale a causa dell’affitto di un immobile, di sistemazioni in una locanda e di trasporto.

(2) Il diritto preferenziale a causa della conservazione di un mobile, ma se ci sono diverse persone che hanno diritto preferenziale, un diritto più tardi prende la precedenza su uno precedente.

(3) Il diritto preferenziale a causa della vendita di un mobile, la fornitura di sementi, piante o di letame, e servizi agricoli e industriali.

Diritti preferenziali su beni immobili nel Codice civile e commerciale di Thailandia.

(B) DIRITTI PREFERENZIALI SU BENI IMMOBILI.

Sezione 273. Una persona in cui favore esiste un’obbligo basato su uno dei seguenti motivi ha un diritto di prelazione su un particolare immobile del debitore:

(1) La conservazione di un bene

(2) Il lavoro svolto su di un immobile

(3) Vendita di un immobile

Sezione 274. Il diritto preferenziale a causa della conservazione di un immobile è per le spese di manutenzione dell’immobile, ed è in tale immobile.

Nel caso del paragrafo precedente le disposizioni della sezione 269 paragrafo 2 si applicano di conseguenza.

Sezione 275. Il diritto preferenziale per il lavoro svolto su di un bene immobile è per oneri per il lavoro svolto su un immobile del debitore da un costruttore un architetto o un imprenditore, ed è in tale immobile.

Questo diritto preferenziale esiste solo se vi è un aumento attuale del valore di tale bene a causa di tale lavoro, e solo in caso di valore maggiore.

Sezione 276. Il diritto preferenziale a causa della vendita di un immobile è per il prezzo e relativi interessi, ed è in tale immobile.

I diritti speciali preferenziali - Diritti preferenziali in beni mobili nel Codice civile e commerciale di Thailandia.

2. I DIRITTI SPECIALI PREFERENZIALI. (A) DIRITTI PREFERENZIALI IN BENI MOBILI

Sezione 259. Una persona in cui favore l'obbligo esiste basa su uno dei seguenti motivi ha un diritto di prelazione in particolare beni mobili del debitore:

(1) Affitto di un immobile.

(2) Alloggio in una locanda.

(3) Trasporto di passeggeri, di merci.

(4) Conservazione dei beni mobili.

(5) Vendita di beni mobili.

(6) Fornitura di sementi, piante o letame.

(7) Servizi agricoli o industriali.

Sezione 260. Il diritto preferenziale a causa dell’affitto di un bene immobile è per l’affitto del bene e per altri obblighi del derivanti dalla relazione di affitto, ed è nei beni mobili del locatario che sono in o sull’immobile.

Sezione 261. Il diritto di prelazione nella scrittura di un terreno è in tali beni mobili come sono stati portati dall’affittuario sulla terreno in affitto o in edifici asserviti all'uso di tali terreno, in tali beni mobili come sono destinati per l'uso in tale terreno e nei frutti della terra che sono in possesso dell’affittuario.

Il diritto di prelazione nella scrittura di un edificio è in tali beni mobili come sono state portate all'interno dell'edificio dall’affittuario.

Diritti preferenziali nel Codice civile e commerciale di Thailandia.

PARTE VI DIRITTI PREFERENZIALI

Sezione 251. Il titolare di un diritto di prelazione ha, secondo le disposizioni del presente Codice e da altre leggi, u diritto per quanto riguarda la proprietà del suo debitore per ricevere da essi le prestazioni di un obbligo dovuto a lui a preferenza di altri creditori.

Sezione 252. Le disposizioni della sezione 244 si applicano corrispondentemente ai diritti preferenziali.

1. Diritti generali preferenziali

Sezione 253. Una persona a cui favore esiste un’obbligazione basata su uno qualsiasi dei seguenti motivi ha un diritto di prelazione su tutta la proprietà del debitore:

(1) Spese per benefici comuni

(2) spese funebri

(3) Imposte e tasse, e soldi per cui un lavoratore ha diritto per il servizio reso al debitore che è il suo datore di lavoro.

(4) Le forniture quotidiane di prima necessità.